Türkiye Genelinde Ortalama Konut Satış Fiyatı 5 Milyon TL'yi Aştı
Mayıs 2026 itibarıyla Türkiye genelinde ortalama konut satış fiyatı 5 milyon 20 bin TL'yi aşarken, metrekare satış fiyatı 40 bin 486 TL'ye yükseldi. Konut fiyatları yıllık bazda nominal olarak yüzde 23,8 artış gösterdi. Ancak enflasyondan arındırılmış verilere göre fiyatlar reel olarak yüzde 6,5 gerileyerek değer kaybını sürdürdü.
Satışlarda Yıllık Düşüş Dikkat Çekti
Türkiye genelinde mayıs ayında 93 bin 333 konut satışı gerçekleşti. Toplam satışlar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 31,2 azalırken, ilk el satışlar 30 bin 196'ya, ikinci el satışlar ise 63 bin 137'ye geriledi. İpotekli konut satışları da yüzde 2,8 düşüşle 19 bin 754 adet olarak kaydedildi.
Fiyat Artışında Ankara ve Denizli Öne Çıktı
En fazla konut satılan iller arasında yıllık metrekare fiyat artışında Denizli ilk sırada yer aldı. Ankara, Elazığ, Kocaeli ve Antalya da fiyat artışlarının güçlü olduğu iller arasında bulundu. Beş büyük il içerisinde ise en yüksek yıllık nominal artış yüzde 30,7 ile Ankara'da gerçekleşti.
Muğla Zirvedeki Yerini Korudu
Türkiye'de en yüksek metrekare konut fiyatı 83 bin 29 TL ile Muğla'da ölçüldü. Ortalama konut satış fiyatı da 10,7 milyon TL ile yine Muğla'da en yüksek seviyeye ulaştı. Uzmanlar, finansman koşullarında yaşanabilecek iyileşmenin önümüzdeki dönemde konut piyasasını destekleyebileceğini değerlendiriyor.
